城市競爭的核心，是龍頭企業(yè)的競爭和技術(shù)創(chuàng)新的競爭?？偛炕馗咝д狭艘涣髌髽I(yè)、高端人才和先進(jìn)技術(shù)，形成了不可替代的產(chǎn)業(yè)鏈和強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群。作為載體的企業(yè)總部園區(qū)，是城市魅力和精神的體現(xiàn)，支撐起不斷進(jìn)階的城市理想!

　　△視頻簡介

　　01 項(xiàng)目簡介

　　中電?？导瘓F(tuán)總部辦公園區(qū)坐落于杭州余杭未來科技城，東側(cè)毗鄰西溪濕地。項(xiàng)目用地面積約100畝，總建筑面積約24萬㎡，其中地上建筑面積約14萬㎡，地下建筑面積約10萬㎡。承載集團(tuán)辦公、中試研發(fā)和互聯(lián)網(wǎng)+辦公三大功能。

　　未來科技城作為杭州余杭區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)先行地、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)策源地，集合了阿里巴巴集團(tuán)總部、之江實(shí)驗(yàn)室等眾多知名企業(yè)。作為園區(qū)的業(yè)主，中電?？导瘓F(tuán)有限公司以“智慧、安全”為產(chǎn)業(yè)定位，以社會(huì)安全、國防安全、信息安全、生產(chǎn)安全為核心應(yīng)用，致力于物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域的關(guān)鍵技術(shù)研究，持續(xù)推進(jìn)全面物聯(lián)網(wǎng)（全面數(shù)字化）轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略。

　　辦公產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)作為一項(xiàng)龐大復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到的關(guān)系層面多，領(lǐng)域范圍廣，城市區(qū)域發(fā)展趨勢與企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展需求都給項(xiàng)目提出了極具挑戰(zhàn)及創(chuàng)新性的設(shè)計(jì)要求。因此我們以構(gòu)建多界面、多層次的辦公生活、全生命周期式的辦公生產(chǎn)以及可持續(xù)發(fā)展的辦公生態(tài)為核心理念展開設(shè)計(jì)構(gòu)思

　　02 項(xiàng)目理念

　　[造勢：塑造孕育高端科技人才的?？抵枪萞

　　“當(dāng)今之世，求有道之士，則於四海之內(nèi)，山谷之中，僻遠(yuǎn)幽閑之所”。山谷自古便是孕育智慧，積聚靈氣與生機(jī)之地，同時(shí)中電?？狄彩俏覈咝驴萍碱I(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。因此我們希望結(jié)合場地狹長的形狀特質(zhì)，將園區(qū)建筑單體沿四周布局，構(gòu)建出中間低兩邊高的谷地之形，同時(shí)通過塑造建筑單體有機(jī)多變的形體及靈動(dòng)通達(dá)的藍(lán)綠體系賦予谷地之神，真正做到神形兼?zhèn)洌蛟煸杏叨丝萍既瞬诺暮？抵枪取?/p>

　　[錨固：創(chuàng)造多界面呼應(yīng)的空間系統(tǒng)]

　　園區(qū)整體呈對稱式布局，以集團(tuán)辦公為核心，兩側(cè)分別布置研發(fā)和會(huì)議中心，中央設(shè)置核心景觀，塑造出端莊大氣的整體園區(qū)形象。沿街打造簡潔、清朗、高效的城市界面，內(nèi)部結(jié)合中央花園及谷地式的空間特質(zhì)，通過水平切削、豎向收分等立面處理方式，創(chuàng)造出充滿動(dòng)勢的內(nèi)部圍合界面；園區(qū)內(nèi)布底層通過架空層的柔性界面模糊了中央花園的邊界，構(gòu)造出延伸至室內(nèi)的無邊中央花園，構(gòu)筑親切的公共交往空間；此外，園區(qū)西側(cè)通過設(shè)置階梯茶園，在還原基地舊有濕地景觀的同時(shí)，以立體的自然界面與場地西側(cè)城市公園形成生動(dòng)對話。我們試圖通過創(chuàng)造多界面的空間系統(tǒng)回應(yīng)場所，將建筑“錨固”于場所之中。

　　[折疊：打造豐富多層次的園林式社交空間]

　　中央公園自東西兩側(cè)引流于中央形成環(huán)抱，構(gòu)筑起伏的浮島核心景觀，周邊點(diǎn)綴以各類植物及親水設(shè)施，生態(tài)多樣、充滿活力。同時(shí)，園區(qū)景觀利用建筑高低錯(cuò)落或分隔或圍合，在有限場地中構(gòu)建富于變化的折疊園林。于地下開出下沉廣場、雙層天井，讓綠色向下扎根；于樓間設(shè)置小庭院，充滿綠植；于屋頂設(shè)置花園，提供漫步空間；于主樓四層以上嵌套50米高空中花園，東面設(shè)50米高開放式拉索幕墻，讓室內(nèi)辦公可吐納呼吸。建筑均向園區(qū)景觀敞開，賦予視覺及行為上的通達(dá)性，從而塑造富有生機(jī)的社交連線。多層次的景觀空間的設(shè)計(jì)，為辦公人群提供了舒適的公共活動(dòng)場所，利于提高辦公效率，實(shí)現(xiàn)花園式辦公。

　　[創(chuàng)生：創(chuàng)建全生命周期式的辦公發(fā)展空間]

　　產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變、疫情等因素也在不斷加深人們對于未來辦公模式的認(rèn)知，傳統(tǒng)整齊劃一的寫字樓式辦公空間早已不再滿足人們的日常辦公需求，功能更復(fù)合、組織更靈活、性價(jià)比更高的辦公亟待開發(fā)。我們通過設(shè)置大尺度的企業(yè)總部大樓與小尺度的科研中心相結(jié)合，并涵蓋了大型會(huì)議中心、運(yùn)動(dòng)與健身中心、餐廳等多種功能模塊，以此來更好地促進(jìn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的孵化。全生命周期式的辦公空間將構(gòu)筑領(lǐng)軍企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)業(yè)成長的良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)，多層次助力產(chǎn)業(yè)集群得以健康生長。

　　[系統(tǒng)化：貫徹設(shè)計(jì)的綠色可持續(xù)策略]

　　我們在設(shè)計(jì)當(dāng)中始終堅(jiān)持建筑對于生態(tài)環(huán)境的有效承諾，在空間與技術(shù)層面堅(jiān)持綠色可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目A樓獲得了2018年度杭州市優(yōu)秀綠色建筑獎(jiǎng)。A樓取得二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書，B~H樓取得一星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書。

　　在空間布局層面，園區(qū)合院式布局最大化地延展了建筑的采光通風(fēng)面，創(chuàng)造出舒適的微氣候環(huán)境；疏密相間的布局在使自然景觀相互滲透的同時(shí)，有效加強(qiáng)了夏季通風(fēng)，改善小氣候。同時(shí)，建筑底層的架空柱廊形成空氣間層，形成有效的自然通風(fēng)，帶走太陽輻射熱量，降低屋頂下表面溫度，實(shí)現(xiàn)節(jié)能隔熱。

　　在綠色技術(shù)層面，主樓上部中庭采用開放式拉索幕墻，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外環(huán)境的有機(jī)過渡，創(chuàng)造可吐納空氣的呼吸式表皮；主樓衛(wèi)生間用水采用太陽能熱水系統(tǒng)，員工食堂及健身運(yùn)動(dòng)場館日常熱水供應(yīng)采用空氣源熱水機(jī)組配合暖通鍋爐熱水輔助加熱系統(tǒng)，有效節(jié)約能耗、提升舒適性；地下停車庫采用光導(dǎo)照明系統(tǒng)，代替普通電力照明，創(chuàng)造更柔和、自然的光環(huán)境；屋面及地面的雨水經(jīng)初期雨水棄流及整套混凝+沉淀+消毒的處理系統(tǒng)后回用水景補(bǔ)水及綠化；通過能耗監(jiān)測和管理，在滿足運(yùn)行需要的同時(shí)降低能耗；采用PWM交錯(cuò)技術(shù)，使得電氣設(shè)備占地面積更小，容量增大，降低損耗，凈化電網(wǎng)；空調(diào)采用高效變頻冷水機(jī)組，通過風(fēng)機(jī)運(yùn)行聯(lián)動(dòng)檢測裝置提升能效水平，大空間采用過渡季全新風(fēng)運(yùn)行。

　　03 社會(huì)效能

　　[高度的關(guān)注與肯定]

　　中電海康集團(tuán)總部作為中電?？导瘓F(tuán)及中國電科安全電子產(chǎn)業(yè)子集團(tuán)的總部基地，同時(shí)也作為作為實(shí)現(xiàn)集團(tuán)“國內(nèi)卓越、國際一流”戰(zhàn)略目標(biāo)的主要載體和承擔(dān)者之一，一直肩負(fù)整合和引領(lǐng)板塊內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展的責(zé)任。

　　因此，園區(qū)自建設(shè)以來一直備受關(guān)注，中電?？导瘓F(tuán)總部基地的落戶為未來科技城帶來了國家級(jí)大院名所的品牌效應(yīng)的同時(shí)，也為科技新城孵化培育和輸送了未來的高科技企業(yè)，優(yōu)化改善整個(gè)園區(qū)的組織結(jié)構(gòu)，有效推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。也因此項(xiàng)目成為未來科技城2015年度擴(kuò)大有效投資“411”重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一，總投資高達(dá)11億元。海康智谷于順利落位，并獲得2018年度杭州市優(yōu)秀綠色建筑、2021年度中國聯(lián)合工程有限公司優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目一等獎(jiǎng)、2022年“錢江杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”二等獎(jiǎng)等殊榮。

　　 項(xiàng)目信息  

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：杭州余杭未來科技城

　　業(yè)主單位：中電?？导瘓F(tuán)有限公司

　　總用地面積：約6.9萬平方米

　　總建筑面積：約23.5萬平方米

　　設(shè)計(jì)年份：2014年

　　建成年份：2021年

　　設(shè)計(jì)單位：中國聯(lián)合工程有限公司

　　主創(chuàng)建筑師：郭曄、王記成

　　項(xiàng)目建筑師：吳皓、查斌

　　建筑設(shè)計(jì)：秦秀娟、張炎喜、張紅霞、滕翊君、黃巍巍

　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：方小軍、端木雪峰、高尚鋒、李鑫、虞明杰、崔文清、趙鋒雷

　　給排水設(shè)計(jì)：陶麗娟、周展浩、倪淑君

　　暖通設(shè)計(jì)：林鑫、丁正遼、何君、夏重重

　　電氣設(shè)計(jì)：應(yīng)銘、金持中

　　室內(nèi)設(shè)計(jì)：史欣、鄭書文、王婷婷

　　幕墻設(shè)計(jì)：陳浩、蔣揚(yáng)、湯明杭

　　景觀設(shè)計(jì)：王斌、楊遠(yuǎn)、曾容、俞燕文

　　智能化設(shè)計(jì)：朱志剛、黃震、王蕾

　　泛光設(shè)計(jì)：田棟

　　基坑設(shè)計(jì)：程向東

　　圖片提供：奧觀建筑視覺

　　文字提供：譚雅秋